ダイアパレス博多駅前

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造

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10階 / 72.9㎡の場合

相場
3,962万円
54.3万円/㎡
2,600
3,508
4,416
5,324
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,416万円
48.1万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス博多駅前
4,090万円（56.1万円/㎡）/ 10階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/194,090万円56.1万円10階 72.9㎡ 3LDK南西
2025/07/264,090万円56.9万円10階 71.9㎡ 3LDK南東
2025/05/221,100万円38.8万円5階 28.35㎡ 1DK南西
2025/05/221,150万円31.6万円5階 36.45㎡ 1DK南西
2025/01/123,500万円48.0万円10階 72.9㎡ 1LDK南西
2024/05/261,150万円40.6万円3階 28.35㎡ 1DK南西
2024/03/151,680万円42.3万円10階 39.68㎡ 1LDK南東
2024/02/241,250万円27.8万円2階 44.94㎡ 2DK北東
2023/10/241,350万円30.0万円2階 44.94㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 4,090万円56.1万円72.9㎡3LDK10階 / 12階建 南西1985年98戸SRC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2024/10/18サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 3,050万円44.8万円68.11㎡3LDK4階 / 14階建 南東1990年72戸SRC
2025/03/16ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,498万円42.7万円58.56㎡2DK4階 / 11階建 南西1980年50戸SRC
2023/09/10チサンマンション祇園
福岡市博多区祇園町
櫛田神社前駅5分 2,490万円43.2万円57.59㎡2LDK9階 / 11階建 南西1980年139戸SRC
2025/11/29ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LDK+S7階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2025/11/29コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,590万円51.5万円69.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/04/07ふよう駅東ハイツ
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅7分 3,598万円51.9万円69.39㎡3LDK8階 / 12階建 南東1982年88戸SRC
2025/07/06GSハイム博多
福岡市博多区博多駅東二丁目
東比恵駅10分 2,790万円42.2万円66.15㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年76戸SRC
2023/08/25フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 2,999万円46.3万円64.8㎡3LDK5階 / 11階建 南東1990年77戸SRC
2025/11/10アンピール竹下
福岡市博多区竹下四丁目
竹下駅5分 3,090万円43.0万円71.84㎡3LDK3階 / 11階建 南東1987年90戸SRC
2024/12/09オリエントハイツ東那珂
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅16分 3,190万円42.6万円74.92㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年72戸SRC
2025/10/17ダイアパレス南福岡
福岡市博多区春町二丁目
雑餉隈駅9分 3,780万円61.5万円61.5㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1988年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市博多区では32.3%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市博多区
23.6万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス博多駅前
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩10分
築年月1985年
階数12階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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